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賃貸住宅における人気設備なんて企画があるんです

名古屋市・近郊での賃貸管理をはじめとする

不動産（売買・活用・賃貸など）に関するご相談は

エステイトアクティフ株式会社へ！

今年も残り三ヶ月となり、不動産業界は年明けると繁忙期になってきます！

毎年業界紙においてオーナー向けに人気設備ランキングというものが発表されますが、

ここ3年はインターネット無料が一番人気がある設備になっています。

ランキングは以下となっており、

＜シングル＞

  1. インターネット無料

  2. 宅配ボックス

  3. オートロック

＜ファミリー＞

1.　インターネット無料

2.　追い焚き機能

3.　オートロック

インターネット、オートロックがシングル、ファミリーと人気となっております♪

提携業者も多数ございますが、ネットに関しての技術的な部分は非常に判断が難しいです。

（ただ安ければＯＫというものでもありません）

弊社でもインターネット無料物件、オートロック付きマンションと多数管理させて頂いております。

今流行のマンション、人気設備、とアンテナをはってオーナー様へご提案しております。

何かお困りごとがありましたら、エステイトアクティフまでご相談下さい♪

（写真は昨年１０月発行の最新ランキングです）

※入替時だけではなく、入居中のお部屋の御礼の意味での設備付加も有効な施策です。

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〒460-0007

名古屋市中区新栄二丁目２番１号

（イノフィス３階）

 

℡052-261-2706

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エステイトアクティフ株式会社へ！

物件の収益改善、収益物件購入等の個別相談、

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人気設備ランキング２０１８

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名古屋市千種区　本山駅すぐ　ウェザーフィールド

こんにちは。

日に日に暑さと共に日焼けを増す、エステイトアクティフの後藤です。

 

早速ですが、物件紹介です。

本山駅から北へ徒歩約6分の「ウェザーフィールド301」最上階角部屋が空いてきました♪

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尾張旭市　桜ヶ丘ハイツ

こんにちは！

いつもエステイトアクティフ株式会社のブログを見ていただき、ありがとうございます！

エステイトアクティフ株式会社の食の情報担当の吉澤です。

名古屋市・近郊での賃貸管理をはじめとする不動産売買等のご相談は

エステイトアクティフ株式会社へ！

 

最近食パンにハマっています。

今、ここの食パンが一番気に入ってます。

他にもおいしいところがあれば教えて下さい。

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漏水事故ナンバーワンの事象。ご自分の身に降りかからぬよう・・・

毎年おきまりの今年の夏は特に暑い！と言われる気候になりました。

春頃言われていた冷夏は、一体どこにいったのやら・・

私は今年も海や川に行くこと無く、夏を終えそうです。

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三重県桑名市を中心とした北勢地域をボラボラ・・・

こんにちは。

エステイトアクティフ株式会社・中村です。

さて、先日の休みに子供たちと三重県の北勢地域に足を運びました。

（北勢地域とは三重県の愛知県隣接エリア一帯地域の事です）

20190714　三岐鉄道北勢線 (1)

 

 

 

 

 

 

 

 

※写真は、全国で３箇所しかない線路幅の狭い狭軌鉄道・三岐鉄道北勢線

目的は、全国的にも珍しい狭軌鉄道（三岐鉄道北勢線）に乗り、

イオン東員で買い物でもしようかな・・・・という考えでした。

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投稿日: 投稿者: est

自然災害に備えて保険の見直しを・・

この時期のジメジメした暑さは、毎年のことながら慣れることが

出来そうにないと思う今日この頃、皆様、如何お過ごしでしょうか？

 

さっそくですが、今年もまもなく台風シーズンが到来します。

昨年は弊社管理の建物でも、さまざまな被害が発生致しました。

その際の話ですが、とあるお施主様が被害にあった損害を保険適応させ、

修繕・復旧を行うと予定してみえたのですが、加入してみえた保険では、

事故内容の適用外であった・・・ということがございました。

また別のお施主様では、加入していた保険では、損害金の２割しか支払いが無い。

という事案もございました。

保険は万が一に事故が発生した際への備えの1つです。

保険会社によってサービスの内容に違いが有る事が、多々ございますので、

有事の際に、お困りにならないように定期的な保険内容の見直しを推奨させて頂きます。

また、弊社でも提携の保険会社がございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

暑さ厳しき折、皆様のご健康を心よりお祈り申し上げます。

宇田　理人

 

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夏の季節に、ルーフバルコニー物件は如何ですか？

梅雨明けは間もなくですかね、暑い日もうんざりですが、雨ばかりの天気にも

うんざりです、エステイトアクティフの後藤です。

本格的な夏が始まる前にお肌を健康的に焼きたい方、夏の夜の涼しい風に吹かれてビールを飲みたい方、

そんな方にはルーフバルコニー付きのお部屋はいかがでしょうか。

天白区の鶴舞線「原駅」から徒歩約3分にございます

「天凰ビル」の3階の角部屋が空いてきました。

他にはあまりない大きなルーフバルコニー付きの1LDKの間取りです♪

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今月7月末には内装工事も完了いたします。

上記の方にはもちろん、単身の方にもおすすめのお部屋です！！

是非私、後藤までお気軽にお問合せをお願いいたします。

※最近お問合せが増えておりますので、お早目にご検討ください。

 

物件詳細はコチラ（成約となりましたらリンクが切れます。御容赦下さいませ）

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名古屋市千種区霞ヶ丘　明宝マンション

弊社で管理している千種の「明宝マンション」という物件があります。

20180416 (3)

去年から室内のリノベーション工事をおこなっております。

3ＤＫだった室内が1ＬＤＫ、2ＬＤＫと間取りチェンジし、

新築のようにピカピカになっております♪

今回の写真は賃貸では希少価値が高い、アイランドキッチンとなっております！

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1ＬＤＫのタイプで、なんと！リビングが20帖あります！

明宝マンション　305　

夏に向けて他のお部屋も同様に工事していきます！

どんなお部屋ができるか楽しみですね♪

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梅雨入り

先日、愛知県も梅雨入りしたとのことで、水不足地域の水量回復につながりますように・・と、

普段はあまり希望しない雨天を祈る今日この頃、皆様はどうお過ごしでしょうか？

今回は、長年蓄積された汚れや、梅雨時期に発生しやすい苔等まで除去出来る、

『共用部の高圧洗浄』を紹介させて頂こうかと思い、資料を作成していたのですが、

文頭でも申し上げたとおり、水不足が取り上げられるようになり、

このタイミングは、困ってみえる人がいるのに不謹慎ではないか？と感じましたので、

大きく割愛をさせて頂いて、作業時の写真を、参考までに1枚のみ添付させて頂きます。

20180911123726_5b9738762b534_150x150

上記、添付写真のように、白黒はっきりとわかれる程、汚れが落ちますので、
梅雨明けに、水不足が解消されているようであれば、ご検討頂ければ幸いです。

 

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