三重県桑名市を中心とした北勢地域をボラボラ・・・

こんにちは。

エステイトアクティフ株式会社・中村です。

さて、先日の休みに子供たちと三重県の北勢地域に足を運びました。

(北勢地域とは三重県の愛知県隣接エリア一帯地域の事です)

20190714 三岐鉄道北勢線 (1)

 

 

 

 

 

 

 

 

※写真は、全国で3箇所しかない線路幅の狭い狭軌鉄道・三岐鉄道北勢線

目的は、全国的にも珍しい狭軌鉄道(三岐鉄道北勢線)に乗り、

イオン東員で買い物でもしようかな・・・・という考えでした。

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カメラが欠かせない世の中

名古屋市・近郊での賃貸管理をはじめとする

不動産(売買・活用・賃貸など)に関するご相談は

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こんばんは。

今日も名古屋は暑かったですねぇ。

エステイトアクティフ株式会社の中村です。

さて、沢山のプロスポーツで「カメラ」の存在がクローズアップされております。

微妙な判定での活用、審判を補助する「目」としてなくてはならない存在です。

 

スマホが普及して、私共の生活にも「カメラ」が身近になりました。

私は1976年生まれですが、私の子供のころの写真は「フィルムカメラ」でした。

誤ってフィルムの蓋をあけると、今までの撮影の苦労が水の泡になる、

現像が返ってくるまで、どんな写真になってくるか分からないワクワク感は良かったものです。

使い捨てカメラやポラロイド→デジタルカメラ、そしてスマホ、次は動画が今以上に身近になるのでしょうね。

 

アパート・マンション・ビルの管理現場でも「カメラ」は大切な存在です。

・募集の際に室内写真を撮影する「デジタルカメラ」

・現場状況を撮影するスマートフォン(デジタルカメラの時もありますが)

上記のような業務使いは当然の事、

物件についている「防犯カメラ」の存在が、色々な問題の解決に役立っていると最近感じます。

本来の目的である「防犯」の抑止力としての機能はもちろん、

(本意ではありませんが)ゴミの不法投棄、違法駐車などの確認にも大変有効です。

人間でやり切れない部分の補助として大活躍してくれております。

部屋探しの御客様からも要求される設備のひとつとなります。

記録にも残りますので、本当に助けられる設備です。逆の立場で言うと、嘘も方便とはいかなくなりますね。

 

弊社でもカメラの導入事例が増えております。

いたずらにコストを掛ける事だけが得策ではありませんし、

言わば「監視社会」というのは窮屈ではありますが、

オーナーの入居者に対する責務として、ご検討されては如何でしょうか?

文責:エステイトアクティフ株式会社 担当 中村

2018-06-28 14.20.00

 

 

 

 

 

 

 

名古屋市・近郊での賃貸管理をはじめとする

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常滑イオンにある 子供向け映画館に興味津々

不動産(売買・活用・賃貸など)に関するご相談は

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1月も20日を過ぎました。

この前NHK「チコちゃんに叱られる」でも言われてましたが、

トキメキがなくなると、時の経過が早いとの説が・・・

最近メチャクチャ早い小生です。

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名古屋市 栄地区の2018年秋 とある一日

名古屋市・近郊での賃貸管理をはじめとする不動産売買などのご相談は

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お世話になっております。

さて、一昨日日曜日の晴天日、自宅のある東海市より名古屋の栄まで足を運びました。

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この酷暑の中でのエアコン事情

名古屋市・近郊での賃貸管理をはじめとする不動産売買などのご相談は

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おはようございます。こんにちは。こんばんは。

エステイトアクティフ株式会社・中村です。

さて、酷暑of酷暑の昨今、皆様いかがお過ごしでしょうか?

今日の名古屋における最高気温予想は33度。涼しい気がします・・・

今日の朝、自宅はエアコンを使わずにベランダと玄関を開放し、

いわゆる「風を通す」という手法で、ストレスなく過ごせました。

 

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賃貸住宅の和室を活かす方法を考える

名古屋市及び近郊の賃貸住宅・ビル管理は

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お世話になっております。

また、お暑うございます。

さて、賃貸住宅の募集戦略上問題となるのは「和室」の存在です。

募集の際の「ターゲット」になる御客様の層によりますが、

 

若い人であればあるほど「和室」を嫌う割合が増える傾向が強いです。

極端な話

「和室で生活した事がなく、どう使ってよいか分からない」という意見もあるくらいです。

私のような人間は「和室と洋室で住み方が違うものか?」と思ってしまうのですが、

ライフスタイルの「欧米化」という部分が、

住宅にも当たり前のように及んでいるのだと思います。

それでもオーナー様にとって和室→洋室に変更するのも費用がかさみます。

(畳を洋風床材に変更するだけではなく、

収納や天井、壁面、建具の改装・入替も必要となる事が一般的です)

じゃ、和室のままで勝負は出来ないか?という手法を探ってみました。

カラー畳をトライしてみました。

 

工事前の状態

パークノヴァ猪高台

工事完成後の状態

パークノヴァ猪高台301

どうでしょうか?かなり印象が変わると思います。

「人とはチョット違う居室に住みたい」という

好奇心旺盛な入居者へ訴求できればと思っております。

ただ実施すれば良いという訳ではなく、

如何に調査をし、現場に足を運び、心をこめ進めて行くかが結果を出す鍵と思っております。

弊社が、そのパートナーとして今後もオーナー様・入居者様と歩めたらと思っております。

 

よろしくお願い致します。

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伸びゆく日進市赤池ゾーン

プライムツリーお世話になっております。

エステイトアクティフ株式会社・中村です。

さて、愛知県エリアで活況を呈しているゾーンという質問で

最前線に話題に出るのは長久手市と、

本日のブログテーマであります日進市ではないでしょうか。

 

いわば名古屋市の衛星都市として、近年人口も増え、

(そういう目で見ている影響が大きいですが)街が明るく感じます。

何でも別冊東洋経済の「住みよさランキング」でも全国19位、愛知県で2位のランクです。

(これも愛知県1位は長久手市です・・・) 東洋経済ONLINEのリンク参照

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名古屋市昭和区に200㎡オーバーの庭・ガレージ付貸家の募集をしております

こんにちは。エステイトアクティフ株式会社と申します。

さて、非常に珍しい200㎡オーバーの広さと

耐震確認済みRC造の居室平屋建てという贅沢な造りの貸家がございます。

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トランクルームを考える

エステイトアクティフのブログへようこそ!!

 

こんにちは。今更ながら三寒四温な日々ですが、いかがお過ごしでしょうか?

さて、マンション生活において困る事(探す際に重視する事)に「収納」があります。

 

トランクルーム

 

写真は、築3年の弊社管理のマンションのトランクルームスペースです。

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新栄駅近くで会議室をお探しの皆様へご案内

イノフィス会議室

 

エステイトアクティフ株式会社の中村です。

お世話になっております。

さて、弊社が入居する東山線・新栄駅南へ3分のイノフィス内に25~30名の会議・打合せ・セミナー等に最適な

会議用スペースがございます。

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