不動産業者に求められる大事な「土地勘(感)」

エステイトアクティフの加藤です。

拙文ですが暫しお付き合いください。ヾ(⌒▽⌒)ゞ

 

私たち不動産業者に求められる大事な感覚の中に「土地勘(感)」というものがあります。

これは普段の生活や仕事の中で自然に積み上げられていくものだと思います。

現在、カーナビやスマホ、GoogleMap全盛の時代ですが、私はずっと昔から下町の路地裏をぶらついて、

とっておきのお店をみつけたり、車を運転するときは裏道を使うのが好きだったりしました。

今でも週に何回かはダイエットを兼ねて、夜、ウォーキングや自転車をこいで街の探索をしています。

普段、車で移動することが多いですので、徒歩、自転車は細い道や一方通行に遮られることなく

込み入った街の探索をするには便利なものです。

名古屋市東区在住の私が自宅から徒歩、自転車で出向くコースはいくつかありますが、そんな中で一番魅力的で

ここ最近活気があるのが、円頓寺商店街から四間道(しけみち)界隈です。



このあたりを学生時代の30数年前から古いビリヤード場(今はなくなってしまいました)へ通ったりで時々訪れていましたが

商店街としては当時、あまり元気がなかったような気がしますが、

天ぷら屋さん、海老フライで有名な「はね海老」さん、立ち食いできる肉屋のコロッケ等、風情のある変わらない風景は継続しています。

ところがここ最近、飲食店の出店が相次いでいます。

江戸期から変わらぬであろうしっくい壁の蔵が立ち並ぶ四間道周辺ですが、

その町並みを上手く残し改築したフレンチや和食屋さん、barがすごい勢いで増えています。


堀川から西へ入っていくと道路の幅が2m強しかない路地が迷路のように連なりあり昔ながらの家屋が立ち並び、

屋根の上には今でもいくつか屋根神さまが祀ってあります。


このあたりにも同様にお洒落な飲食店が出店しています。



中にはその景観を守って新築された飲食店モールも出現しています。

飲食店の店舗探しを相談されるケースがありますが、一般的にいうと駅近を求められケースが多いです。

このエリアは地下鉄の駅から必ずしも近いとはいえませんが、おそらく名古屋駅周辺をのぞくと

最近もっとも新店舗のできているエリアではないでしょうか。


まさにこの界隈、車はなかなか通行はできませんので、自転車や徒歩でないと見つけられない新発見があるのです。

仕事では便利なのでついつい車を利用してしまいますが、休日は時々、散歩やサイクリングをして土地勘を磨く

ことも大事かなと感じています。

 

今後ともエステイトアクティフを宜しくお願い致します。

 

名古屋の賃貸管理はエステイトアクティフ株式会社にご相談ください!

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consul@est-a.co.jp

 

弊社ブログに初投稿です!(^▽^)/

初めまして。

エステイトアクティフの社長をしております。


今回から、弊社社員で不動産に関わることは勿論、お役立情報、グルメネタや身の周りの

些細なことまで...このブログに投稿させていただくことになりました。

どうぞ!宜しくお願いいたします。(* ̄∇ ̄*)

 

さて私、加藤の自己紹介です。

 

・名前

加藤剛司(かとうこうじ)

・出身

名古屋市生まれ。大学のときは4年間東京におりましたが、その後ずっと名古屋です。

・前職

名古屋テレビ放送(現メ~テレ)

・趣味

旨い店巡り(B級以下担当です)、釣り、音楽を聴くこと、アウトドア少々。

・週刊ダイヤモンド別冊


週刊ダイヤモンドさんから隔月のペースで好評発売中の「週刊ダイヤモンド 不動産別冊」

にコラム「名古屋不動産未来図」を執筆させていただいています。

不動産を買ったり、売ったりする際の事前情報を得るなど、不動産に関する役立ち情報が満載です。

書店、コンビニで見かけられたら、是非お買い求めいただけたらと思います。

・仕事の得意分野

不動産全般、建物転用(例えば飲食店むけに一棟貸賃貸)、事業用定期借地、コインパーク開発 ほか

 


 

不動産に関する悩みがありましたら何でもお聞かせください。

今後とも宜しくお願いいたします。


 

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